Respuesta rápida
Según la ley de Nueva York, los propietarios de NYC deben entregar a los inquilinos una divulgación anual del historial de chinches del edificio del año anterior y, por lo general, son responsables de erradicar las infestaciones en las unidades de alquiler. Los inquilinos deben reportar las infestaciones por escrito al propietario y conservar una copia.
Resumen sencillo, no asesoría legal. Esto explica cómo funcionan en general las reglas de chinches de NYC. Para una disputa específica, consulte a un abogado de inquilinos o a la agencia correspondiente de NYC.
Lo que exige la ley
Los propietarios de NYC deben entregar a los inquilinos una divulgación anual del historial de chinches y, por lo general, son responsables de erradicar las infestaciones en las unidades de alquiler. Dos deberes importan más:
- Divulgación anual. Los propietarios deben entregar una divulgación del historial de chinches — las infestaciones del edificio del año anterior — al firmar el contrato y cada año.
- Erradicación. Como parte de mantener una unidad habitable, los propietarios son por lo general responsables de tratar las infestaciones de chinches.
Responsabilidades del propietario
- Entregar el formulario de divulgación anual del historial de chinches.
- Organizar y pagar la exterminación profesional de infestaciones en la unidad.
- Atender infestaciones que se propagan entre unidades en edificios multifamiliares.
Responsabilidades del inquilino
- Reportar las infestaciones por escrito de inmediato (y conservar una copia fechada).
- Permitir el acceso para inspección y tratamiento, y seguir las instrucciones de preparación.
- Evitar acciones que propaguen la infestación (p. ej., mover muebles infestados a áreas comunes).
Cómo reportar una infestación (paso a paso)
- Documente — fotografíe las chinches, las picaduras y las manchas en la ropa de cama.
- Notifique por escrito — correo o carta al propietario/administración; conserve una copia fechada.
- Solicite tratamiento profesional — el bricolaje por inquilinos suele empeorar la propagación.
- Escale si lo ignoran — las infestaciones sin resolver pueden reportarse a la autoridad de vivienda de NYC.
Por qué importa la documentación
Como NYC exige divulgar el historial de chinches de un edificio, un tratamiento profesional documentado protege el cumplimiento del propietario y los derechos del inquilino. ¿Necesita tratamiento documentado? Vea nuestro tratamiento de chinches — proporcionamos la documentación que necesitan inquilinos, propietarios y juntas de cooperativas.